地铁绘成了一条条多维的城市坐标，每一站都代表了一个刻度，成为越来越多市民丈量城市的方式。再过几天，徐州地铁1号线就要试运行，徐州也即将迈入“地铁时代”。
1三线并进，徐州开启高速地铁时代
除1号线外，徐州地铁2号线车辆已抵达徐州，3号线施工进度也迎来新进展，首个盾构区间顺利实现双线贯通，确保2020年能够开通运营。到那时三线齐飞，徐州将开启高速地铁时代。
徐州作为淮海经济区中心城市，要拉升骨架，要起到带头作用，要推进重点产业，地铁就是黄金走廊。
徐州地铁最高时速80km/h，目前在建的三条线路，串起了徐州的重要发展片区。
地铁速度
赶不上1号线地铁房热潮的小伙伴可以抢占明年开通的3号线地铁首站房——淮海国际城，出门不拥堵，上班路上有座位，8分钟到达铜山万达商圈，20分钟通达市中心，连霍高速出入口，立体式交通畅通周边市区。
2短短几站，价格差距上万
根据建设规划，徐州地铁3号线共17座车站，比原计划新增一座麦楼站，位于3号线最南端，银山车辆段与创业园站之间，银山车辆段的出入段线上。
麦楼站建成后，将大大增强淮海国际城和地铁小镇的开发建设，激活地块活力，未来和4号线平行向南延伸，将高新区版图外扩，带动整个片区的城市发展。
有了地铁，再也不怕恶劣的天气，再也不怕迟到的公交车，再也不怕上班的早高峰，因此产生了一批众人追捧的“地铁房”。
徐州地铁1号线沿线楼盘价格
徐州地铁2号线沿线楼盘价格
所谓的“地铁一响，黄金万两”，真的不夸张。地铁贯穿一个城市，不仅仅是轨道交通，更是城市骨架的延伸，重塑着城市的空间布局，拉近城郊与中心区的距离，催生新的中心。
徐州地铁3号线沿线楼盘价格
从上图可以看出，虽然同为地铁盘，除去不确定价格的楼盘，3号线楚河金茂府与淮海国际城单价差距上万！从这3条线路首末站的地铁房来看，均价趋近1万！根据楼市各项调控政策来看，目前1万元以上的地铁盘想再往上涨的空间会很小。就徐州的平均工资来讲，对于大多数人来说这个价格购房还贷有些吃力，但又想能够靠近地铁以后方便些，目前来看淮海国际城是最佳的选择了。
3地铁首站住宅，把握人生红利
纵观全国已开通地铁的城市，传统的核心商圈早已成熟，甚至饱和，提升空间较小，房价涨幅远不如地铁首末站。首末站相对偏远，暂时处于价格洼地，随着地铁的开通，城市的发展，这些楼盘的价格还能处于洼地多久？地铁首末站，历来是人气汇聚、商圈崛起之地，买房首选3号线首末站更具升值潜力的地铁房——淮海国际城。
4抢占价值高地，淮海国际城不可错过
淮海国际城，坐拥城南高新区重要发展区位，一个紧邻地铁3号线首站的百万方大盘，总占地527亩，规划建设商业综合体、沿街商铺、公寓、住宅社区等多种业态。
我们的社区，绿化率高达42%，最大130米楼间距，楼栋错位布置，保证采光时间和通风效果，保护业主个人隐私，真正做到距离产生美。
绿化率对比示意图
项目设计建设超高使用率的户型，85-132平米，每种户型既有控制得当的面积，又有大功能。
精
致
精致E户型
经典两居室
合理利用每一寸空间
面积小总价低
宜居宜投资
简
约
宽敞F户型
动静分离
动线分明
全功能小三室
简约而不简单
5这个高粽节，售楼处真热闹
端午恰逢高考首日，这个高粽节，很多购房人到淮海国际城看房、选房，不亦乐乎。
看房人团团围住置业顾问，询问淮海国际城相关信息。
淮海国际城户型适中，总价仅59万元起，非常适合刚需族。
看房人认真比较户型，选中自己心仪的一款。
目前淮海国际城尚处于价格洼地，伴随着城市不断发展，地铁逐渐开通，将逐步缩短城市空间距离，节约出行时间。地铁所到之处，必然带来大量人气，成就商业崛起，城市格局随着地铁的发展在悄然改变。今日的价格洼地一定是明日的价值高地！
淮海国际城
百万综合体创领城南芯地铁双出口
荣耀上市敬请关注
地铁开前先买房（友情提醒）
文章摘自徐州房产地图公众号
